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项目编号：ZDYCJL2021-013

一、谈判条件

本项目东岭南街商业开发项目（地块一、地块二、地块三）项目存案陈诉体例已具备招标条件，建设单元为长春明升官网房地产置业有限公司，建设资金来自企业自筹和银行借款
。现对该项目进行竞争性谈判采购，邀请切合相应资格条件的供应商加入竞争性谈判采购活动
。

二、项目概况与谈判范围

2.1项目名称：东岭南街商业开发项目（地块一、地块二、地块三）项目存案陈诉体例；

2.2项目概况：规划总占地面积5894.00m2，规划总建筑面积3815.83m2；其中地上规划建筑面积3433.51m2，地下规划建筑面积382.32m2
。其中，地块一总建筑面积1042.57m2，地上规划建筑面积858.13m2，地下规划建筑面积184.44m2；地块二总建筑面积2590.49m2，其中地上规划建筑面积2392.61m2，地下规划建筑面积197.88m2；地块三总建筑面积182.77m2，全部为地上建筑；

2.3谈判范围：东岭南街商业开发项目（地块一、地块二、地块三）项目存案陈诉体例事情，满足发改部门的审批要求；

2.4项目所在：长春市南关区；

2.5投资估算：8713.74万元；

2.4最高投标限价：2万元；

2.6服务期限：凭据采购人要求的工期及质量完成相应陈诉体例事情；

2.7结果和目标要求：对本项目提出配景、项目建设须要性进行论述，体例项目存案陈诉书，取得批复
。

三、供应商资格要求

3.1供应商须在中华人民共和国注册并具有独立负担民事责任的企业法人或其他组织，具备有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的事情能力；

3.2应具有工程咨询单元甲级资信证书，须在“全国投资项目在线审批监管平台”中存案通过（建筑专业）；

3.3拟派出的项目卖力人具有国家注册咨询工程师资格；

3.4近三年（2018-2020）财政状况良好，不亏损，提供财政报表或财政审计陈诉；

3.5近三年（2018-2020）具有类似项目业绩一项，提供中标通知书或合同；

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人加入谈判；

3.7外埠企业管理入吉存案需执行建设行政主管部门的相关规定，存案挂号后方可进行投标，提供网站截图；

3.8与采购人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得加入谈判
。单元卖力人为同一人或者存在控股、管理关系的差异单元，不得加入同一标段谈判或者未划分标段的同一采购项目谈判
。违反规定的，相关谈判均无效；

3.9本次谈判不接受联合体
。

四、竞争性谈判文件的获取

4.1 当前正值新型冠状肺炎防疫防控的要害时期，为有效减少人员聚集，阻断疫情流传，凡有意加入投标者,凡有意加入谈判者，请于2021年10月 27日至2021年10月 29日（法定公休日、法定节假日除外）上午9:30 至15:30 (北京时间)，潜在投标人需将以下质料的彩色扫描件（PDF格式）发至招标署理机构邮箱3491296568@qq.com中（邮件主题备注：东岭南街商业开发项目存案陈诉体例+公司简称）：

（1）授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件）；

（2）营业执照副本、工程咨询甲级资信证书；

（3）项目卖力人注册咨询工程师资格证书；

（4）外省企业需提供入吉企业官网截图、存案通过相关截图；

注：电子邮件发出后请见告招标署理机构，联系电话：15590561095检查资料的完整性，如未电话确认的将视为放弃加入此次招标活动，对投标人资料有不完整性的见告投标人进行增补、修改等(投标人需在报名截止时间前完成增补、修改等内容,逾期不再受理),检查通过后署理机构将“获取挂号及招标文件签收单”电子版发送至乐成的投标人邮箱，投标人按要求填写后，将“获取挂号及招标文件签收单”清晰可辨的扫描件(PDF格式)发送至署理机构邮箱,纸质版“获取挂号及招标文件签收单”和加盖公章的报名质料开标当天交给署理机构，方可加入本项目，否则由此造成的损失由投标人自行卖力
。

4.2 竞争性谈判文件每套售价500元，售后不退
。

五、响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2021年11月4日13时00分，所在为中大宇辰项目管理有限公司（长春市自由大路与亚太大街交汇南岭商务中心A座902开标室）；

5.2 逾期送达的或者未送达指定所在的响应文件，采购人不予受理
。

六、宣布通告的媒介

本次谈判通告在长春明升官网建设投资（集团）有限公司官方网站（/）上宣布
。

七、联系方式

采购人：长春明升官网房地产置业有限公司

地址：长春市高新区硅谷西街630号

联系人：赵工

联系电话：0431—86000926

署理机构：中大宇辰项目管理有限公司

地址：长春市自由大路与亚太大街交汇南岭商务中心A座902室

联系人：杨波

联系电话：15590561095